Nabízíme Vám ke koupi slunný družstevní byt v 6. NP s výtahem a lodžií v klidné lokalitě Praha – Modřany. Aktuálně je byt dispozičně řešen jako 3+1 s celkovou výměrou 81,2 m2 včetně lodžie (4,5 m2) a sklepa (3,5 m2). Ovšem jednoduchým přesunem vedení vody a odpadu je možné umístit kuchyňskou linku v obývacím pokoji a vytvořit tak velice snadno dispozici 4+kk.

Díky poloze domu a umístění bytu ve vyšším patře je z bytu velmi hezký výhled do lesů Modřanské rokle. Vzhledem k tomu, že se jedná o přírodní památku, nehrozí zde další výstavba, která by ohrozila tento velmi příjemný benefit nabízeného bytu.

Byt je po cca 5 let staré rekonstrukci, ve velmi pěkném stavu umožňující okamžité nastěhování nebo pronájem. V bytě jsou nové laminátové podlahy, nové vstupní i interiérové dveře, vyzděné jádro koupelny a WC, nové výmalby.

Bytový dům je zateplený vč. střechy, má plastová okna, novější stoupací potrubí a výtah. V domě je optická síť od T-Mobile a kabelový internet od Vodafone. Anuita je splacena, převod do osobního vlastnictví není aktuálně možný.

Okolí domu je příjemné, klidné a plné vzrostlé zeleně, která láká k výletům a k relaxaci. V přímém okolí domu je na pražské poměry dobrá možnost parkování. Zastávka MHD se nachází 5 minut chůzí od domu, odtud ktrvá cesta 18 minut na metro B Smíchovské nádraží nebo 19 minut na metro C Kačerov.

Majitel umožní po složení zálohy okamžité nastěhování.